1985〜1995年築, 専有面積123.13㎡〜143.13㎡の平均販売価格
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ライオンズマンションマキシム高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
/ 高宮駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,880万円
29.1万円/㎡
1,870
3,210
4,550
5,890
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,550万円
24.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンションマキシム高宮
3,980万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 133.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,180万円 | 31.4万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 31.4万円 | 5階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 4,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,680万円 | 42.7万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,980万円 | 52.4万円 | 4階 | 133.13㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 3,980万円 | 29.9万円 | 133.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークヒルズ平和倶楽部B 福岡市南区平和一丁目 | 高宮駅18分 | 3,800万円 | 37.3万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | スタシオン高宮グランデ 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅2分 | 4,800万円 | 34.5万円 | 139.13㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2026/03/28 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 3,590万円 | 23.3万円 | 154.06㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,199万円 | 30.1万円 | 106.21㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 3,490万円 | 33.9万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/26 | ハウスユマニテ大橋B館 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 3,650万円 | 34.2万円 | 106.68㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロワールマンション・グレイス井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅4分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 109.8㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。